近日，海陵区审计局在区级政府重大投资项目实施情况专项审计调查中，“三聚焦”国企房产管理情况，为国有资产保值增值保驾护航。

聚焦国有房产产权登记，摸清“家底基数”。重点关注国有房产产权归属和办理登记情况，通过审查房产台账和产权登记证书，审查房产是否存在未办理产权登记等问题，督促被审计单位及时按程序办理房屋产权登记手续，助推国有资产规范管理，确保资产安全和保值增值。 

聚焦国有房产出租管理，保证资产安全完整。检查国有企业是否按照房产租赁合同及时、足额收取约定租金、押金等，是否无依据减收、免收房租。着重审查房产管理运营情况表、财务报表和租赁实况，通过比对租赁合同和实际租金收入，揭示违规转租、应收未收且未采取催缴措施等问题，让国有房产资源成为国企财富持续增长的重要源泉。

聚焦国有房产闲置管理，促进提高资产使用效益。重点关注国有房产闲置时长、闲置原因及盘活情况，促进提高房产使用效益。通过审查房产闲置台账及向有关责任人了解房产盘活情况等方式，揭示部分房产长时间闲置等问题，督促被审计单位采取有力措施积极推动盘活闲置资源，防止国有收益流失，进一步提升国有资产利用效率。（栾浩）