近日，海陵区积极落实审计整改，制定印发《海陵区区管企业标准厂房租赁管理办法（试行）》（以下简称《办法》），全面规范区管企业标准厂房租赁行为，着力提升国有资产运营效益和管理水平，促进国有资产保值增值。

海陵区审计局在区属国有企业审计中发现，各企业普遍存在资产租赁管理制度不健全、房产租赁管理不规范，未及时清收租金等问题。对此，形成专题审计要情《房产租赁管理不规范问题亟需引起重视》，建议进一步完善国有企业资产租赁管理制度，强化租金清收责任落实，优化政企协同处置机制，切实防范国有资产流失风险。

区领导高度重视审计指出的问题和建议，坚持立行立改、建章立制，在深入调研和广泛征求意见的基础上，结合区域实际制定了该《办法》。《办法》共六章二十九条，系统规定了标准厂房租赁的管理职责、实施程序、管理要求和监督检查等内容，明确将全区区管企业持有标准厂房的租赁行为全面纳入监管范围。

《办法》强调，标准厂房出租应当坚持公开、公平、公正原则，引入市场竞争机制，并对租赁方案制定、租金价格确定、承租人选择、合同签订等关键环节作出细致规定。特别明确了租赁期限一般不超过5年，租金定价需结合项目经济效益、科技含量等因素实行差异化策略，同时强化了对续租、转租、装修宽限期等特殊情形的管理。此外，《办法》还建立了以“国资办监管、企业实施、报备审查、动态考核”为核心的工作机制，并将租赁管理情况纳入企业年度综合考核，进一步压实企业主体责任和监管责任。

该办法的出台，标志着海陵区在规范国有企业资产租赁管理、提升资产运营效率方面迈出关键一步，有助于从源头上堵塞管理漏洞，推动区属国有企业实现高质量发展，为区域经济持续健康运行提供制度保障。（李兵）