近期，泰兴市审计局在“同级审”审计工作中，将国有经营性房产出租和收益环节作为监督重点，聚焦管理程序缺失等问题，以有力有效的监督守好国有资产“钱袋子”。

一是聚焦“收入”变动，从数据波动中锁定疑点。审计组注重运用对比分析方法，重点关注预算单位年度房租收入变动情况。通过对同一单位不同年度、同一区域不同地段租金收入的横向与纵向比对，敏锐捕捉收入异常波动的“信号”。针对租金收入明显下滑或增长，审计人员及时延伸核查，穿透分析变动背后的管理因素，精准定位问题集中领域。

二是严把“招租”关口，确保出租管理“阳光化”。在经营性房产管理环节，泰兴审计紧盯市级公共资源交易平台使用情况，重点审查房屋招租程序是否合规，底价确定是否经过科学评估。坚持揭示与纠正并重，督促相关单位严格执行公开竞租制度，确保资产出租在阳光下运行。

三是紧盯“收益”收缴，保障房租收入“颗粒归仓”。在房产租金收缴环节，审计组重点核查租金是否按时足额收取，合同条款执行是否到位。针对租金收入核算不完整等问题，审计督促主管部门建立租金动态管控机制。同时，严查是否存在“人情租”“关系租”导致租金流失现象，确保国有资产收益应收尽收，全额上缴国库。（于静）